深圳正中球会更名隐秀高尔夫俱乐部 至臻打造隐秀生活私享地

2022年9月27日,正中高尔夫球会召开品牌升级与更名发布会暨隐秀论坛,宣布品牌焕新升级,并正式更名为“隐秀高尔夫俱乐部”。

自开业以来,俱乐部始终将品牌建设视为重要抓手,淬炼球场品质,打造卓越服务,步履不停,着力提升品牌价值和影响力。自去年起,俱乐部启动品牌战略规划项目,从俱乐部特质、高尔夫运动历史、人文精神等多维度出发,将具有辩证智慧和文化意蕴的“隐秀”作为品牌灵魂,重新架构了品牌体系。

“隐秀”二字来源于南朝文学理论家刘勰创作的《文心雕龙》,隐与秀二者辩证统一,蕴含了丰富的中国人文哲学智慧。以“隐秀”为名,描述了球场、高尔夫、人文精神三者的有机统一;更以“自在、自胜、隐秀”重新阐释了高尔夫精神,同时描绘了新时代企业家审时度势、待时而动、道法自然,而又积健为雄、推动历史进程的精神和生命状态。中式哲学和智慧的注入,使源自西方的高球精神与底蕴深厚的中国文化相生相融,浸润俱乐部文化。

未来,隐秀高尔夫俱乐部将以全新的品牌理念,引领产品品质和服务提升、推动高尔夫运动的创新发展、开启俱乐部文化建设的新征程,打造与时代、与客户同频共振的隐秀生活私享地。

建立之初,俱乐部便由北美著名高尔夫球场设计大师尼尔·哈沃斯操刀设计,36洞锦标赛级球场环抱千亩龙湖, 成为了“深圳国际赛”、“沃尔沃中国公开赛”等国际赛事举办地,并于2019年1月,受邀加入ETD欧巡球场联盟,成为国内第一家欧巡联盟球场;为了更好的推动可持续发展,实现自然、资源和经济利益的平衡,经过近两年的准备,俱乐部在2020年10月获得GEO国际高尔夫环保组织的认证,成为国内最早获得这一权威认证的俱乐部之一,使俱乐部在可持续发展方面与世界标准接轨,成为中国提倡环保型可持续高尔夫俱乐部的先锋球场。

高尔夫运动诞生于14世纪的苏格兰,上世纪80年代传入中国内地,逐渐为人熟知。经过数百年的发展,高尔夫也慢慢从一种单纯的运动形式,演变成一种独特的文化,形成了“尊重、诚信、自律、为他人着想”的高尔夫运动精神,强调自我品行和内在修炼。

隐秀高尔夫俱乐部一直致力于传承和发展纯正的高尔夫运动,倡导俱乐部会员签署“绅士公约”,尊重球场、尊重球员、尊重高尔夫运动规则和精神;深圳国际赛期间,通过“Eagle Talk论坛”、“绅士课堂”、“8公里健步行”等一系列活动,传播高尔夫运动精神……本次品牌升级加强了对高尔夫运动精神的传承,并将““自在、 自胜、 隐秀”作为对这项运动精神新的阐释,鼓励球员在精进技艺的同时,磨炼心境,实现不断地自我超越。

“隐秀”让东方数千年凝结而成的智慧与高尔夫这项绅士运动产生了魔术般的化学反应,而俱乐部也希望通过“隐秀”,将纯正的高尔夫文化和精神进行更为深远的传播和发展。

在发布会上,俱乐部总经理孔维东先生进行了主题演讲,他提到俱乐部之所以有今天的成绩,得益于深圳这座城市开放、包容、活力的文化,更得益于大湾区企业家们务实、创新的精神以及对卓越品质的追求。以“隐秀”为品牌价值主张,俱乐部希望新时代企业家于此找到心灵和精神的共鸣。“隐”是低调务实、审时度势、待时而动、道法自然,以无为用的智慧;“秀”是志存高远的追求,是积健为雄、生生不息的生命状态。由此出发来理解隐秀俱乐部,“隐秀”之名不再是一个简单的词汇,不仅直观地描绘了俱乐部所处之地,被千亩龙湖环绕,环境清幽,深具中式审美的情趣;又将‘积健为雄’、‘道法自然’的中式智慧寓于其中,饱含了践行中国人文传统的情怀。

发布会现场,俱乐部经营者、正中集团董事长、总裁邓学勤先生发表了致辞。邓学勤先生从企业家的责任与担当出发,分享了他对“隐秀”的理解,强调了此次俱乐部更名是为了更加凸显俱乐部的气质,牵引未来的成长。更名后,扬隐秀之道,将俱乐部打造成为隐秀生活私享地。

除了发布全新品牌体系,“隐秀”品牌焕新发布会还邀请到复旦大学哲学学院教授王德峰先生,发表了《大隐之道与今日社会》的演讲。王教授从隐秀说到了企业家应有的品质与担当,并且在现场讲述“隐秀”背后的精神内核。

而随后的隐秀论坛在企业家、文化学家之间进行,大家围绕着高尔夫球精神内核与企业家“隐秀”精神展开了思想的激荡。

文化氛围贯穿整场发布会。而对于隐秀俱乐部的众人来说,这种感受并不陌生。俱乐部总经理孔维东先生表示,从人文出发,到运动本身,再到哲学精神,隐秀二字既是俱乐部的名号,传递了一个私人俱乐部的独特气质;也是这个品牌的灵魂。于“隐秀”,收获的不仅仅是一份灵秀、一份自在,也收获了一份“有”的境界,“无”的智慧。这便是隐秀的全新品牌口号“有无之境 大秀若隐”所要表达的内涵。

在高尔夫运动中,高超的球技要经过千锤百炼,与此同理,品牌的焕新升级也并非一蹴而就。正如孔维东所言,从“正中”到“隐秀”,变的是名字,不变的是对品质、服务的追求以及发展高尔夫运动的初心,隐秀高尔夫俱乐部将步履不停,扬帆新征程。返回搜狐,查看更多

深圳高尔夫俱乐部球场收地工作进展:建构筑物附着物将启动价值评估

作为深圳经济特区第一个高尔夫球场,深圳高尔夫俱乐部球场自2015年土地使用到期后,一直备受社会关注。继今年1月17日被依法注销唯一的《房地产证》后,这起事件又出现重大进展,3月27日,记者获悉,深圳官方将公开选取三家评估公司,承担深圳高尔夫俱乐部球场到期收回项目的评估工作。

深圳官方信息显示,深圳高尔夫俱乐部球场用地位于福田CBD,是深圳首个高尔夫球场,宗地号为B115-0038,占地面积约1.33平方公里,土地使用期限至2015年2月17日止。

近日,深圳市规划和自然资源局官网发布《市规划和自然资源局福田管理局关于深圳高尔夫球场到期收回公开选取评估公司的公告》,深圳高尔夫俱乐部有限公司和深圳市规划和自然资源局福田管理局共同商议决定,将公开选取三家评估公司承担深圳高尔夫俱乐部球场到期收回项目的评估工作。服务范围为深圳高尔夫俱乐部球场宗地上的建(构)筑物、附着物的价值评估。

公告称,深圳高尔夫俱乐部有限公司从符合条件的评估公司中抽取三家评估公司。福田管理局和被抽中的第一家评估公司签订委托合同并承担费用。深圳高尔夫俱乐部有限公司和被抽中的第二家、第三家评估公司签订委托合同并承担费用。根据评估规范,三家评估公司应在统一技术路线、评估时、标的物等同等条件下评估。

早在2011年深圳市政协五届二次会议上,就有16位委员联署提案建议:深圳高尔夫俱乐部经营期满后应收回用地,按法定图则要求尽快规划作为城市公园和高新产业用地,深圳市政协委员、广东晟典律师事务所的高级合伙人陈治民就是该提案的主提案人。

此后,他又连续7次提交上述提案,敦促政府收回用地,向广大市民明确这块用地的规划用途。其中,在2018年深圳市政协六届四次会议上,陈治民等9名政协委员提议,深圳高尔夫俱乐部位于深圳最核心的地段,是深圳的心脏地带和城市绿肺,希望政府将该地规划建设成为城市公园,相关部门应当把关,绝不能将土地使用权列入合作公司清算财产。

在针对陈治民等9名政协委员2018年提案的回函中,当时的深圳市规划国土委明确,根据相关法律法规,深圳高尔夫球场B115-0038宗地的土地使用权将被无偿收回,地上建筑物、构筑物等将给予适当补偿。并且,对于该用地上配套的建筑物、构筑物等,将依法依规进行评估、作出补偿。

早在2015年2月6日,深圳高尔夫俱乐部有限公司就向原深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局申请办理球场用地土地使用权续期,未获批准。2016年6月,深圳高尔夫俱乐部有限公司股东向深圳市中级法院申请强制清算,法院依法受理,并成立了清算组,对该公司的债权债务及财产进行清理。

2018年2月,经深圳市人民政府批准,原深圳市规划国土委福田局依法向深圳高尔夫俱乐部有限公司发出了《关于B115-0038号宗地建设用地使用权到期交回通知书》,由深圳高尔夫俱乐部有限公司清算组正式签收,土地使用权已无偿收回国有。

据了解,上述该宗地内建有会所一栋,已办理了深房地字第3000217529号《房地产证》,证载建筑面积6686.13平方米,土地使用权期限至2015年2月17日止。宗地内建有70栋球场配套别墅,均未取得房地产证,另有2栋违法建设的球场配套别墅已被福田区相关部门罚没。今年1月17日,原深圳市规划国土委发出公告明确,深圳高尔夫俱乐部球场的收地工作将在依程序注销深房地字第3000217529号房地产证后,立即启动宗地内建、构筑物、附着物的测绘、评估、补偿工作,并在收地补偿工作完成后,由福田区政府接管深圳高尔夫俱乐部球场。

作为深圳经济特区第一个高尔夫球场,深圳高尔夫俱乐部球场自2015年土地使用到期后,一直备受社会关注。继今年1月17日被依法注销唯一的《房地产证》后,这起事件又出现重大进展,3月27日,记者获悉,深圳官方将公开选取三家评估公司,承担深圳高尔夫俱乐部球场到期收回项目的评估工作。

深圳官方信息显示,深圳高尔夫俱乐部球场用地位于福田CBD,是深圳首个高尔夫球场,宗地号为B115-0038,占地面积约1.33平方公里,土地使用期限至2015年2月17日止。

近日,深圳市规划和自然资源局官网发布《市规划和自然资源局福田管理局关于深圳高尔夫球场到期收回公开选取评估公司的公告》,深圳高尔夫俱乐部有限公司和深圳市规划和自然资源局福田管理局共同商议决定,将公开选取三家评估公司承担深圳高尔夫俱乐部球场到期收回项目的评估工作。服务范围为深圳高尔夫俱乐部球场宗地上的建(构)筑物、附着物的价值评估。

公告称,深圳高尔夫俱乐部有限公司从符合条件的评估公司中抽取三家评估公司。福田管理局和被抽中的第一家评估公司签订委托合同并承担费用。深圳高尔夫俱乐部有限公司和被抽中的第二家、第三家评估公司签订委托合同并承担费用。根据评估规范,三家评估公司应在统一技术路线、评估时、标的物等同等条件下评估。

早在2011年深圳市政协五届二次会议上,就有16位委员联署提案建议:深圳高尔夫俱乐部经营期满后应收回用地,按法定图则要求尽快规划作为城市公园和高新产业用地,深圳市政协委员、广东晟典律师事务所的高级合伙人陈治民就是该提案的主提案人。

此后,他又连续7次提交上述提案,敦促政府收回用地,向广大市民明确这块用地的规划用途。其中,在2018年深圳市政协六届四次会议上,陈治民等9名政协委员提议,深圳高尔夫俱乐部位于深圳最核心的地段,是深圳的心脏地带和城市绿肺,希望政府将该地规划建设成为城市公园,相关部门应当把关,绝不能将土地使用权列入合作公司清算财产。

在针对陈治民等9名政协委员2018年提案的回函中,当时的深圳市规划国土委明确,根据相关法律法规,深圳高尔夫球场B115-0038宗地的土地使用权将被无偿收回,地上建筑物、构筑物等将给予适当补偿。并且,对于该用地上配套的建筑物、构筑物等,将依法依规进行评估、作出补偿。

早在2015年2月6日,深圳高尔夫俱乐部有限公司就向原深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局申请办理球场用地土地使用权续期,未获批准。2016年6月,深圳高尔夫俱乐部有限公司股东向深圳市中级法院申请强制清算,法院依法受理,并成立了清算组,对该公司的债权债务及财产进行清理。

2018年2月,经深圳市人民政府批准,原深圳市规划国土委福田局依法向深圳高尔夫俱乐部有限公司发出了《关于B115-0038号宗地建设用地使用权到期交回通知书》,由深圳高尔夫俱乐部有限公司清算组正式签收,土地使用权已无偿收回国有。

据了解,上述该宗地内建有会所一栋,已办理了深房地字第3000217529号《房地产证》,证载建筑面积6686.13平方米,土地使用权期限至2015年2月17日止。宗地内建有70栋球场配套别墅,均未取得房地产证,另有2栋违法建设的球场配套别墅已被福田区相关部门罚没。今年1月17日,原深圳市规划国土委发出公告明确,深圳高尔夫俱乐部球场的收地工作将在依程序注销深房地字第3000217529号房地产证后,立即启动宗地内建、构筑物、附着物的测绘、评估、补偿工作,并在收地补偿工作完成后,由福田区政府接管深圳高尔夫俱乐部球场。

每经记者实探即将“收回”的深圳高尔夫俱乐部球场:仍在正常经营 70栋无产权会员别墅如何“适当补偿”

被市民称作“深圳市内最后一片绿洲”的深圳高尔夫俱乐部球场用地收回进入倒计时。

近日,深圳市规划和国土资源委员会(以下简称“深圳市规土委”)消息称:“深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的《房地产证》已被依法注销,收地工作取得了重要进展,下一步我委将按照市政府的统一部署推进相关工作。”

日前,《每日经济新闻》记者前往位于福田核心地段的深圳高尔夫俱乐部球场实地探访,发现球场周边高楼林立,商圈繁华。从进入球场大门开始便有保安询问原由,在得到“打球”的答复后记者被允许进入。尽管用地期限已过,但球场仍在正常经营,工作日仍有多名市民前来打高尔夫球。并且,记者在深高俱乐部网上预订平台“特发深高俱乐部”微信公众号获悉,目前市民依旧可以正常预约打球。

随着收地工作的开展,球场宗地上的会员别墅备受关注。记者在现场看到,场球内的会员别墅区不断有车辆驶入,保安人员在正常负责别墅区的物管工作,一切似乎并未受到收地工作的影响。

深圳市规土委福田管理局相关负责人在接受《每日经济新闻》记者采访时指出:深圳高尔俱乐部球场配套别墅与球场其他建筑物一样,均属于球场的配套设施,非商品性质,不得买卖。依据相关规定对该宗地上的合法建筑物、构筑物等将给予适当补偿。

至于深圳高尔夫俱乐部球场用地的未来规划,深圳市规土委表示,正在组织开展香蜜湖片区城市设计国际咨询工作,咨询范围包括香蜜湖北、中、南三个片区,深圳高尔夫俱乐部球场用地也将在香蜜湖片区规划中一并考虑。

资料显示,深圳高尔夫俱乐部球场用地位于福田CBD,在深南大道与滨河大道之间,东邻新洲路,西距香蜜湖路。该俱乐部于1985年11月正式营业,是深圳首个高尔夫球场,宗地号为B115-0038,占地面积约1.33平方公里,用途为体育用地,使用年限为30年。

近期,深圳市规土委明确表示,深圳高尔夫俱乐部球场用地为非商品性质的行政划拨土地,宗地上的建、构筑物均属于球场的配套设施,均不得买卖;该宗地内建有会所一栋,已办理了深房地字第3000217529号《房地产证》,证载建筑面积6686.13平方米,土地使用权期限至2015年2月17日止;宗地内建有70栋球场配套别墅,均未取得房地产证;另有2栋违法建设的球场配套别墅已被福田区相关部门罚没。

深圳高尔夫俱乐部由深圳高尔夫俱乐部有限公司(以下简称“深高公司”)运营。深圳市市场监督管理局登记信息披露,深高公司于1982年9月30日成立,注册资本为6500万港元,企业类型为有限责任公司(台港澳与境内合作),股东分别为香港华联实业有限公司和深圳市特发集团有限公司;经营范围为高尔夫球场及配套设施经营。

深圳市规土委福田管理局相关负责人告诉《每日经济新闻》记者,据深高公司清算组书面说明,2016年6月30日深高公司进入司法强制清算程序后,已经按照公司法规定停止了与清算无关的所有经营活动,并将高尔夫球场移交股东特发集团进行维护管理。

实际上,根据深圳市规土委的说明,2015年2月6日,深高公司向原深圳市规划和国土资源委员会第一直属管理局申请办理土地使用权续期,未获批准。2016年6月,深高公司股东向深圳市中级法院申请强制清算,法院依法受理,并成立了清算组,依法对深高公司的资产进行清算。2018年2月28日,经深圳市人民政府批准,深圳市规土委福田管理局依法向深高公司发出了《关于B115-0038号宗地建设用地使用权到期交回通知书》,由深高公司清算组正式签收,土地使用权已无偿收归国有。

深圳市委市政府表示,高度重视深圳高尔夫俱乐部球场的收地工作,市政府多次组织市检察院、市中级法院、市法律顾问室、市规划国土委、市国资委、福田区政府等部门召开专题会议研究,已于近期正式批准了市规划国土委上报的收地后续工作方案,明确了收地的路径。市政府要求,深圳高尔夫俱乐部球场的收地工作要坚持“依法依规、分类处理、积极稳妥”三大原则抓紧推进,并明确:一是依程序注销深房地字第3000217529号房地产证,二是立即启动宗地内建、构筑物、附着物的测绘、评估、补偿工作;三是收地补偿工作完成后,深圳高尔夫俱乐部球场由福田区政府接管。

其实,早在2018年6月,深圳市规土委正式公开了一份名为《市规划国土委关于市政协六届四次会议第20180457号提案答复的函》,其中明文指出关于深圳高尔夫俱乐部球场土地收回的建议。函中表示,深圳高尔夫俱乐部球场土地使用期限至2015年2月17日止;2018年5月16日,市规土委组织召开了深圳高尔夫俱乐部球场到期土地收回协调会,并与其他相关组织进行了讨论研究。目前,深圳高尔夫俱乐部收地工作正有序展开。

今年1月17日,深圳市规土委表示:“深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的《房地产证》已被依法注销,收地工作取得了重要进展,下一步我委将按照市政府的统一部署推进相关工作。”

日前,《每日经济新闻》记者前往深圳高尔夫俱乐部探访时发现,会员别墅区不断有车辆进入,保安人员也在正常负责别墅区的物管工作,现场也未见到任何与收地相关的通知。别墅区内多名住户均向记者表示“没收到通知”“不清楚(收地)”等。

谈起会员别墅,当年深圳高尔夫俱乐部球场“办卡赠别墅”的广告尤为吸引人。据《南方都市报》此前报道,深圳高尔夫俱乐部球场别墅区的住户们表示,深高公司曾在1995~1997年间打广告称,只要办深高球场的金卡会员就可获配套别墅一套。20多年前他们花了800万~1000万港元买了房,10多年来一直为办产权而奔走。住户们要求把别墅区内的房屋按94号公文来处理,希望通过法律途径拿到房产证和土地证。

所谓的94号公文,即2001年深圳市政府下发的《印发关于加强土地市场化管理进一步搞活和规范房地产市场的决定的通知》,其中第七条称:“为推进土地全面市场化,原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并竣工验收的单位和个人的不能进入市场的房地产,应补交市场地价。”

不过,根据一位别墅住户向《南方都市报》提供的一份入会协议,该名住户交的800万港元中,其中70%是入会费,30%是保证金,金卡会员获得一栋别墅的使用权,金卡会员可继承可转让,别墅不可用作商业用途。

按照深圳市规土委的信息,深圳高尔夫俱乐部球场内建有70栋球场配套别墅,均未取得房地产证。另有2栋违法建设的球场配套别墅已被福田区相关部门罚没。

深圳市规土委福田管理局相关负责人在接受《每日经济新闻》记者采访时指出,深圳高尔夫俱乐部球场配套别墅与球场其他建筑物一样,均属于球场的配套设施,非商品性质,不得买卖。依据相关规定对该宗地上的合法建筑物、构筑物等将给予适当补偿。不过,深圳高尔夫俱乐部球场会员并不拥有配套别墅房产所有权,也不是我局收回深圳高尔夫俱乐部球场土地工作的行政相对人,其与深高公司之间的权利义务关系,纯属民事权利义务关系,若存在纠纷,应循民事法律途径解决。

早在2011年深圳市政协五届二次会议上,就有16位委员联署提案建议:深圳高尔夫俱乐部球场经营期满后应收回用地,按法定图则要求尽快规划作为城市公园和高新产业用地。

深圳市政协委员陈治民就是上述提案的带头人,更是连续多年提出《关于立即收回深圳高尔夫俱乐部1.4平方公里土地的提案》。他表示,深圳高尔夫俱乐部球场位于深圳最核心的地段,是深圳的“心脏”和城市“绿肺”,希望政府将该地规划建设成为城市公园,将目前由少数会员专享的最优质自然资源转化为全市人民能够共享的公共资源。

陈治民还建议,深圳市规划国土委应立即作出收回深圳高尔夫俱乐部球场占用土地的行政决定。相关部门应当把关,绝不能将土地使用权列入合作公司清算财产;建议以下沉方式打通泰然工业区与福田中心区的连接道路、香梅路与滨河大道的连接道路,实现该片区交通的大循环。

陈治民曾在2018年7月接受《南方都市报》等媒体采访时表示,现在市规土委明确表示已发出深圳高尔夫俱乐部球场用地收回通知,这是非常难得和非常积极的信息,但土地何时能真正收回,目前没有确切时间,他会持续关注下去。

另外,深圳市政协委员陈可石提出关于将深圳高尔夫俱乐部球场更名为“深圳改革开放主题花园”的提案:以深圳高尔夫球场和香蜜湖为基础,建设深圳城市中央公园,成为深圳未来最大的城市客厅,与纽约中央公园和伦敦海德公园一起成为世界三大标志性的城市中央公园。

除此之外,2015年深圳市政协委员郁亮也提交了《关于为老百姓做实事,打造深圳的“纽约中央公园”的提案》,建议将深圳高尔夫俱乐部球场改造为以绿地为核心的全民健身体育公园,并称“这是球场唯一正确的选择”。

据《晶报》报道,郁亮指出,深圳市作为改革开放的前沿阵地,同时也是中国开展群众性体育运动的领跑城市。随着经济的高速发展,打造深圳的“纽约中央公园”将成为城市发展的新名片。任何其他开发用途,无论是商业、住宅、办公等服务部分人群的方式,还是其它改变现状的公共空间开发方式,都无法充分发挥全民共享和生态环境的稀缺价值。

除了深圳市政协委员们建议提案外,关于深圳高尔夫俱乐部球场土地收回后处置和片区规划设计的建议, 深圳市规土委此前公开回复称,按市政府要求,深圳市规划国土委正在组织开展香蜜湖片区城市设计国际咨询工作,咨询范围包括香蜜湖北、中、南三个片区。深圳高尔夫俱乐部球场用地也将在香蜜湖片区规划中一并考虑。

据深圳市规土委介绍,本次国际咨询旨在建立香蜜湖的新发展愿景,谋划新时代背景下的新主题,塑造未来城市品质与特色,通过对片区进行系统性设计,为市民提色生态、开放共享、文化活力的城市公共场所,为深圳市打造一个融汇国际交流会议中心、高端金融、文化创意、商业活力街区等功能,兼具国际品质与地区特色的生态可持续城区。

关于深圳高尔夫俱乐部球场用地回收及会员别墅补偿问题,《每日经济新闻》记者致电了深高公司的业务联系人,其中一位业务联系人表示:正在休产假,不清楚相关事情;另一位业务联系人的电话则一直处于无人接听状态。

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